9月23日，上海房地局发出了31、32号公告，推出了包括闸北大宁、青浦华新镇、赵巷镇等地块。虽然，这些地块价格相对较为便宜，但是，如今市场寒意甚浓，加之开发商年底资金紧张，大量上市的土地能否顺利成交难以预料。
事实上，在刚刚完成出让的今年第22号公告6幅土地中，有3幅地块最终因无人竞买而流标，流标比例达到50%，而另外3幅也仅仅以底价成交。
“现在开发商无心拿地，主要解决销售环节，开发商手里的存货比较多，加快资金的回笼速度，如果此时再大规模投入资金用到土地上去，开发商的资金链会相当紧张。”上海北孚地产研究中心副主任刘光东表示。
之前，普陀长风生态商务区首次推出的一幅住宅用地长风7C北块却悄然流标，就预兆这次22号公告的地块会大量流标。
但是，这次结果更令人吃惊，今年22号公告中有相当一部分是住宅地块，如杨行地块，虽然地价便宜，但是还是遭到了流标的命运。
业内人士分析，现在一些开发商不会轻意获取闲置土地，按照香港的经验，在市场不景气的时候，也推出过大量的闲置地块，而太多的地块储备对于开发商而言是负担，一方面需交许多税，增加企业的负担；另一方面，如果现在拿地，几年后地价贬值，是亏本买卖。
一位开发商老总向记者坦言：“现在惟一的目标就是快速出货，现在的主要工作是十一的房展会，公司有4个楼盘，销售情况不佳，有些楼盘降价也未必能出货，楼盘销售是目前考虑的事情，即使地价再便宜公司基本不考虑。”
此次31、32号公告中，闸北大宁地块是最贵一幅土地。公告显示，该地块保证金11790万元，粗略估计起拍底价11.79亿元，折合起拍楼板价约11503元/平方米。但是，周边的“慧芝湖花园二期”预计售价在25000元/平方米以上，二手房价格也在20000元/平方米左右。
佑威房产研究机构主任薛建雄预计，10月份开始，上海会增大推地力度，因为当前房地产投资的下滑已经影响到了上海宏观经济的增长，只有加速推地才有望增加开工量，从而拉动上海经济，地块多了，价格就更低了。
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