2026年9月9日，“智住好房•赋能未来”论坛暨智能家居服务力（西安）峰会在西安阳光国际大酒店成功举办。
本次论坛由中国房地产业协会主办，中房协内装家居分会与CSHIA智能家居创新中心联合承办。陕西省房地产业协会、西安市房地产行业协会协办。陕西省市政工程协会、珠海华发人居生活研究院、博西家用电器（中国）有限公司提供支持。
本次峰会，特别邀请到中国房地产业协会赵成同志、中国房地产业协会内装家居分会秘书长陈琬、陕西省房协副会长、陕西省保障房建设公司总经理罗鹏飞、西安市住建局原二级巡视员、西安市房地产行业协会会长李萍、安徽省房地产业协会会长张启兵、陕西省房协秘书长张炜、陕西省市政工程协会秘书长孔祥轶、青海省房地产业协会秘书长薛兴国、吉林省房地产业协会秘书处毕利英、西安市房协会员综合部主任董敏、榆林市房地产业协会会长、榆林大锦实业集团总经理蒋树勇、华发股份人居研究院建筑科技中心总经理李果、深圳海智创科技(中海科技)市场部总经理储婧怡、北京远洋小筑数字科技有限公司总经理王红军；
西安经发设施设备智慧管理有限公司总经理王军、博大集团副总裁博大设计院院长首席创意总监丁春亚、西安经发地产有限公司销售经理王旭、迈斯智能总经理侯士健、德雷克智慧门CEO缪斯、慕容柯品牌创始人柯睦荣、元响渠道销售总监王明晨、智能头条总编辑CSHIA创业营负责人王胜阳、西安亚都智能董事长翟超、陕西健为智能创始人宋豪、陕西秦智云联总经理李亮、西安慧利物联网总经理、科力屋智能西北运维中心负责人石健、hd199影音论坛运营负责人董阳、智能头条新媒体运营总监夏雨等嘉宾围绕智能家居技术应用标准、存量住房提升打造、智慧空间、智慧社区、智慧养老、智能暖通、智能影音、产品创新、行业趋势等维度带来主题分享、热点探讨及精彩致辞。
大会同期，还成功举行了“CSHIA创业营服务力研讨会”，五十余位行业受邀嘉宾围绕如何构建智能家居集成商长期竞争力、超级单品破界、销服分离提效等行业关注的核心问题带来了观点分享和讨论。
中国房地产业协会内装家居分会秘书长陈琬、陕西省房协副会长、陕西省保障房建设公司总经理罗鹏飞为大会开幕带来致辞。
陈琬在致辞中指出，房地产正从规模扩张转向”好房子”高质量发展，需求从”有房住”升级为”住得好”。系列论坛历经上海站”标准立规”、武汉站”多维破局·全域增长”，形成”示范项目研学+深度论坛”办会模式。本次峰会聚焦”实战深耕”，围绕全屋智能、智慧社区、旅居康养、适老化改造、存量升级六大方向，突出空间场景、酒店文旅、高端改善三大议题。她强调，智能家居下半场核心竞争力在于把服务做成可收费、可复制、可传承的资产，并提出居住为本、产业链协同、补齐服务短板、标准引领、深耕区域五点倡议，号召以”智慧赋能好房子，服务守护好生活”共建好房子。
罗鹏飞在致辞中指出，陕西正从政策到实践全链条推进”好房子”建设——省住建厅方案聚焦好设计、好标准、好材料、好建造、好运维五个关键环节，明确到 2030 年新建保障房率先建成好房子。陕西以”现房销售”先行探路，榆林落地全省首笔 6 亿元开发贷款；上半年商品房销售面积 1081.88 万平方米、增速全国第 5。存量更新同步发力，”十四五”以来改造老旧小区 1.13 万个、惠及 122.36 万户。他强调，”再智能的房子，交付后无人管、服务跟不上就谈不上好房子”，号召以”智慧赋能好房子，服务守护好生活”共建西北好房子。
《智能家居技术应用标准》
华发人居生活研究院建筑科技中心总经理产品创新中心副总监李果带来了主题分享《智能化好房子标准建设与应用成果分享》，从智能化好房子标准建设与应用成果视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
李果指出，智能家居快速发展，但设计脱节、互联困难、体验碎片化、运维缺失等痛点日益突出，行业缺的从来不是产品，而是一套共同遵循的规则。在此背景下，中国房地产业协会组织内装家居分会与珠海华发人居生活研究院牵头，联合 21 家行业单位共同编制了 CREA 054-2025《智能家居技术应用标准》——这是我国首部面向住宅套内智能家居应用的综合性团体标准。标准共 8 章 260 条技术要求，围绕”空间设计 → 能力构建 → 场景交付 → 长期服务”形成完整技术应用体系，引用 20 余项国家标准、统一 10 个核心术语，从源头破解行业无统一准则的发展困局。
李果进一步介绍，标准第 5 章按玄关、客厅、厨房、卫生间、卧室等八大生活空间推动智能家居与住宅空间一体化设计，从”设备后装”转向”空间原生”；第 6 章围绕 15 类智能子系统规范功能与性能指标；第 7 章首次对 28 个典型生活场景进行标准化定义，涵盖基础生活、安全防护、舒适便捷、娱乐休闲、学习办公、特殊关怀六大维度，让”场景”从模糊概念变为可定义、可验收的工程交付物；第 8 章以”有限互联互通 + 全生命周期运维”为核心创新，明确房地产开发商为智能家居运维第一责任主体。
华发在西安锦辰赋等项目落地 28 个智慧场景、13 项子系统配置，让团体标准条文真正转化为可交付的智慧生活体验。
放眼产业全局，李果将标准价值概括为空间原生、场景驱动、有限互联、全程服务”四大突破”，为智能家居行业提供统一实施路径。对智能家居集成服务商而言，统一技术框架与场景定义大幅降低方案设计、调试与验收门槛，破解行业碎片化交付困局；对地产开发与物业端，标准压实开发商为互联对接与运维第一责任主体，倒逼产品力与服务力升级；对整个行业而言，团体标准以”共同语言”打通地产、集成商、设备厂商、家电品牌四方协同，推动智能家居从”卖设备”迈向”卖场景、卖服务”的高质量发展新范式，深度赋能”智住好房·赋能未来”愿景落地。
《中海好房子LivingOS智居系统对智慧空间的解读》
深圳海智创科技(中海科技)市场部总经理储婧怡带来了主题分享《中海好房子LivingOS智居系统对智慧空间的解读》，从空间智能操作系统与”好房子”方法论视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
储婧怡指出，当前智能化市场普遍面临六大痛点——采购成本高、知识产权无法沉淀、集成度不高、定制开发需求难满足、售后服务难保障、全周期管理缺失，行业处于”标准不统一、室内外无法一体化联动”的整合前夜。
海智创作为中国建筑集团体系内、中国海外发展旗下的科技企业，以中建”好房子”营造体系（6633+6 更）为方法论，自主研发 Living OS 空间智能操作系统，构建物联网 AI 数字平台，链接用户、物业、智能设备与外部。系统覆盖精装住宅（交房即用全屋智能）、商办楼宇（设备/空间/能耗一屏统管）、康养/酒店（照护与客房服务智能协同）三大场景，以”统一平台、统一标准”回应行业痛点，让空间从”被动响应”迈向”主动理解”。
储婧怡进一步介绍，Living OS 以”自研硬件+开放生态+统一平台”构建完整产品体系。硬件层，AI 智慧中控屏（15.6 寸 Ultra / 11.6 寸 Pro / 4 寸）、有线 KNX 与无线 Zigbee 智能面板、三合一温控器等核心设备全部自研，拥有完全自主知识产权；平台层，融合全屋体检系统（设备自主监测、异常预警、故障代码生成）、智慧能源系统（回路级能耗监测、AI 节能决策、多设备协同执行）与数字孪生社区（BIM/CAD 一键生成、AI 主动安防），打通室内智能空间、室外智慧社区与物业服务的设备、数据与服务闭环。
技术架构上，Living OS 呈现”云端中央大脑+家庭 AI 引擎（家庭小脑）”双层智能，推动空间智能从 1.0 单品、2.0 全屋互联、3.0 场景联动向 4.0 主动智能进化——感知环境、理解需求、主动决策、连接服务，以”小海同学”语音助手与”小海智家”App 为入口，让智能管家持续理解并主动服务。
放眼产业全局，海智创以规模化验证与开放合作夯实”最懂好房子”的能力护城河。四年来，全国已落地 85 个项目、交付超 6 万户，总设备 90 万+，并整合 100 余家上下游生态、联动 70 余个品类；深圳安缇、北京锦宸、匠宸元启、庐州臻境等标杆项目验证了高端、康养、无线多业态的可复制能力。对智能家居集成服务商而言，海智创开放四类合作入口——地产项目采购合作、EPC 联合、属地渠道生态、战投产业化，以”标准产品包+全周期前置介入+政企银合作生态”三大抓手，为伙伴提供从方案设计、产品供应到持续运营的一体化能力；对地产开发与物业端而言，统一平台与标准化交付（方案/施工/验收/售后四阶段）大幅降低智能化建设成本与运维风险；对整个行业而言，海智创以”更懂客户、更懂空间、最懂好房子”的差异化定位，推动智能家居从设备堆砌迈向空间运营与主动服务，深度赋能”智住好房·赋能未来”愿景落地。
《独立住宅中的智能化养老应用》
北京远洋小筑数字科技有限公司总经理王红军带来了《独立住宅中的智能化养老应用》主题分享，从”独立住宅+养老”双轮视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
王红军指出，独立住宅正面临”老龄化加速、康养需求升级、传统智能化缺位”三重挑战。统计显示，农村住宅中 90% 有老人居住，独立住宅养老已从可选项升级为刚需。
远洋小筑依托远洋集团三十余年住宅营造经验，构建”舒适版（必备适老化配置）+ 豪华版（精装高配版）+ 尊享版（智能设备设施全方位保障）+ 增值服务（软件和服务）”四级养老体系，让住宅首层满足老人全部生活场景、主卧双床位 + 窗边靠椅、轮椅无门槛通行、厨房炊具定制高度、地面防滑与隐形扶手、室外社交空间等适老化设计落地，让”好房子”真正承载长者安全、舒适、有尊严的晚年生活。
王红军进一步介绍，团队以”远洋悦享数字”自研康养物联网平台为核心，对接上百种智能硬件，构筑起智能家居、安全、健康三大维度适老智能化体系。具体硬件涵盖跌倒报警雷达、智能手表、智能床垫、基础与便携健康检测、安防监控、睡眠监测、拉绳报警、监护主机、床位呼叫分机、烟雾 / 燃气 / 水浸 / 门磁传感器，以及健康一体机、中医面诊机器人等，配套智能开关、电动窗帘、动态感应器、中医健康镜等活力老人设备，搭建起从居家远程监护到异常报警的完整闭环，让智慧康养从概念走入独立住宅全场景。
放眼产业全局，远洋小筑以”独立住宅 + 养老智能化”创新为支点，持续为产业链创造长期价值。对智能家居集成服务商而言，标准化适老硬件矩阵叠加远洋悦享数字物联网平台，大幅降低康养场景方案设计、调试与运维门槛，拓宽高端别墅、乡村自建房、田园小院等多元业务赛道；对地产开发与物业端，养老智能化体系为高品质”好房子”提供差异化卖点与长效服务能力；对整个行业而言，远洋小筑联合远洋悦享数字输出”硬件 + 平台 + 服务”一体化范式，推动智能家居从单品堆砌迈向场景融合、从普通住宅延伸到适老康养全龄场景，深度赋能”智住好房·赋能未来”愿景落地。
《物业运维智能化社区的可持续运营与服务创新》
西安经发设施设备智慧管理有限公司总经理王军带来了主题分享《物业运维智能化社区的可持续运营与服务创新》，从西北区域智能化好房子建设的物业运维视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
王军指出，智能化好房子建设已迈入”三分建、七分养”的关键阶段。过去十五年，行业从智慧建筑萌芽、智慧社区爆发，正加速迈向”好房子时代”——业主需求从”要功能”升级为”要好用、要可靠”，而行业普遍面临建成之后运维缺位、系统林立形成数据孤岛、服务响应体验落差三大共性课题。
经发物业作为西北物业第一股、港交所上市物企（01354.HK），在管体量达 3432 万㎡，以国企担当提出三点思考：物业是智能化价值兑现的”最后一公里”，工程、客服、秩序、保洁四大基础服务智慧化必须落到服务动作里，自研平台 + 专业队伍才能把响应速度与运维质量握在自己手里。
王军进一步介绍，经发以”双平台协同”推进智慧物业体系化建设：服务运营平台（经发物业，3432 万㎡ 在管体量）负责把技术变成业主可感知的服务，技术研发平台（经发智慧子公司，PEIMS 研发主体，18 项专利 + 16 项软著）构筑技术底座。
PEIMS 设备智能化管理系统覆盖 780.4 万㎡ 面积、795 个实时监测点，对消防水、发电机、电梯物联网、给排水、供暖、安防、能耗、物资八大系统在线监测，以 2025 年 11 月白桦林间消防管道漏水夜间告警、维修人员 10 分钟到场处置的真实案例，让”被动抢修”转向”主动预防”。配套智慧养老（智能床垫 + 毫米波雷达 + 全屋紧急呼叫）、智慧便民（智锁 iKEY / 经发 e 家）、基础服务智慧化（无人机巡查 / 智能客服 / PEIMS 预警 / 洗地机器人），形成”一个系统 + 多元场景 + 四大服务”完整闭环。
放眼产业全局，经发物业以”好房子三分建、七分养”为价值锚点，持续为智能家居与好房子产业创造长期价值。对智能家居集成服务商而言，PEIMS + 八大系统在线监测 + AI 监控 8 大场景的标准化方案，提供了从前装到运维的全链路能力接口，破解行业”重建设、轻运维”困局；对地产开发与物业端，经发以国家一级资质、267 项服务标准、21 项专利预防性养护为基底，证明”服务投入—业主认可—资产增值—持续反哺”的价值闭环——自然界江月项目二手房挂牌价较新房 +26% 便是直接验证；对整个行业而言，经发”双平台协同 + 未来 5 年 AI+ / 能源 / 中台 / 标准四向发力”模式，推动物业运维从被动响应迈向主动研判、从单点智能迈向全域协同，深度赋能”智住好房·赋能未来”愿景在西北区域落地生根。
《用空间设计激发长者积极情绪》
博大建设集团副总裁、博大设计院院长、绿色健康空间产业发展论坛发起人丁春亚带来《用空间设计激发长者积极情绪》主题分享，并亮相“智能化好房子全生命周期服务力”圆桌对话。在主旨演讲与圆桌交流中，他以融合“健康、科技、美学”的“积极空间”设计理念，回应“好房子”如何承载情绪与尊严这一时代命题，主张让科技智慧化为有温度的隐形关怀、让适老化走向覆盖全龄的“广义适老化”，为好房子注入情绪价值与长期服务力。
在积极应对人口老龄化国家战略持续推进、“好房子”建设不断深入的当下，长者的情绪与心理健康，正成为衡量居住品质的“隐形天花板”。丁春亚指出，机能衰退、认知障碍、社会角色转变等多重变化相互叠加，使长者较以往更容易陷入焦虑、孤独与失落；传统空间设计多停留在“功能安全、生活便利”的层面，而真正的好设计，应让长者从“被照料”走向“被激发”——这正是“积极空间”的出发点。
在他看来，“积极空间”并非风格标签，而是一套以“健康、科技、美学”三位一体为支撑、可以被设计与检验的方法论：健康是底线，科技是手段，美学是桥梁，三者共同服务于“激发积极情绪”这一目标。他将这一理念拆解为社交互动、人性化、自然元素、美学价值、健康运动、个性化、情感寄托、空间适应性八大空间特性，让空间成为引导情绪、创造归属、唤起记忆的“生命容器”；在《住宅项目规范》等新国标相继实施、“好房子”底线要求整体抬升的背景下，他进一步主张物理环境从“满足国标”走向“健康最优”，把健康要求作为设计的硬约束前置，而非事后补救。
面向“智住好房”的题眼，丁春亚系统呈现了其对“科技智慧”融入空间设计的思考。他提出，科技的价值不在“炫技”，而在“隐形”——把智能落到使用者无需感知、却时刻受用的细节里，让“科技隐形、关怀有形”。他主张以体征与环境双维智能监测形成持续反馈，让空间设计从“凭经验”走向“凭数据”，在“监测—分析—迭代—验证”的循环中不断逼近长者真实需求；配送、康复、情感陪伴、安防巡检等智慧服务场景所需的通行条件、无障碍动线、交互半径、充电节点等空间条件，也应在方案阶段前置预留，让科技真正“好用”，而非交付后“将就”。
在他看来，康养空间“交付不是结束”，而是咨询、设计、施工、监测、运维等全生命周期健康服务的开始。这一主张与本届峰会“智能化好房子全生命周期服务力”议题深度同频——空间如何为后续服务预留接口、设计与运营如何一体推进，正是他在圆桌对话中与业界交流的重点，也是他长期倡导“设计方链主”、以产业思维整合全链条的又一次落地实践。
沿着“激发积极情绪”的主线，丁春亚把“适老化”引向更具包容性的“广义适老化”。他指出，长者的需求不是特殊需求，而是被时间加速放大的人类普适需求——对连接、对自主、对意义的需求，人人皆有，只是长者更为迫切；好房子的适老设计，终将走向覆盖全龄、面向一生的通用设计。
他将设计价值概括为安全、功能、情感、使命四个层次：底线是安全与无障碍，基础是空间布局与智能，价值层是“积极空间”——引导情绪、创造归属、唤起记忆，使命层则指向促进生命体验、支持社区共生，并直言“当前行业大多停留在第二层，而我们正在挑战第三层，并仰望第四层”。在他看来，这一跃升既是长者之需，更是产业之机：让智能家居从“重功能”走向“重人文”，让地产与设计端在从“适老”到“悦老”中形成差异化产品力，让健康适老从成本负担变为行业的新增长空间。
“为他们设计，就是为未来的我们自己设计。”分享尾声，丁春亚以绿色健康空间产业发展论坛发起人的身份发出倡议，邀请行业同行加入2027年世界环境日特别公益行动，携手推动从“绿色健康”到“广义适老化”的产业生态升级，让“智住好房·赋能未来”从行业共识走向生活日常，在西北乃至全国落地生根。
《筑就经开未来科技人居典范》
西安经发地产有限公司销售经理王旭带来了主题分享《筑就经开未来科技人居典范》，从经开科技人居样板视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
王旭指出，西安人居正经历从”传统住宅”向”科技人居”的关键跃迁，消费者对住宅的需求已从单纯居住空间升级为智能化、品质化、个性化全维度体验。
经发地产依托白桦林系 22 年 31 盘的本土深耕积淀，聚焦经开核心区打造双标杆——白桦林瑞以第四代洋房定位经开唯一纯洋房社区，仅 685 户限量席位、容积率 2.0，错落式露台空中庭院搭配公建化立面超大窗墙比，重新定义低密改善人居；白桦林境则以”五恒科技 + 华为智家 + 精装交付”三大核心，筑就约 176-218㎡ 科技大平层，配套超 15 种社区设施与约 1.35 万㎡ 中央景观区，让”好房子”从概念走入经开未来生活现场。
王旭进一步介绍，白桦林境融贯华为全屋智能系统，交付即呈品质之境。系统以一部智能手机为中枢，联动全屋智能化设备实现”万物互联”协同控制，预设回家、离家、工作、学习、睡眠、用餐、起床等 36 种未来生活场景，让户主不必费心于管线与设备点位预置，即可享受从”更智慧的房子”到”更高效的生活”的全面跃迁。
同时项目以”超静音大平层、独栋独单元”产品力承载科技人居——LDK 联动设计、超尺度南向采光、五开间朝南、最大约 18.4 米巨幕、约 3.15 米层高，搭配主卧步入式衣帽间与国际奢牌臻装，实现”交房即入住”的高品质智慧居住闭环。
放眼产业全局，经发地产以”本土深耕 + 科技赋能”双轮驱动，持续为智能家居产业链创造长期价值。对智能家居集成服务商而言，华为全屋智能与五恒科技标准化方案大幅降低高端楼盘智能化设计、调试与场景落地门槛，拓宽精装楼盘合作赛道；对地产开发与物业端，西北物业第一股、陕西 TOP1 的经发物业，与华为生态的深度协同为高品质”好房子”提供差异化卖点与长效服务能力；对整个行业而言，经发地产 22 年 31 盘迭代的本土经验叠加华为鸿蒙智家生态，提供了科技人居从”硬件堆砌”迈向”场景化生活”的可复制范式，深度赋能”智住好房·赋能未来”愿景在西部经开区落地生根。
《冷暖有度，服务有方：暖通智能如何从”控设备”走向”交付环境”》
迈斯智能总经理侯士健带来了主题分享《冷暖有度，服务有方：暖通智能如何从”控设备”走向”交付环境”》，从暖通智能化与节能管控的产业实践视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
侯士健指出，暖通系统作为住宅与建筑能源消耗与体感舒适的核心载体，长期面临”控设备”思维主导的多重困境——单元机、多联机、两联供、风管机、新风、地暖、三恒五恒品类繁多，传统方案各自为战，难以形成统一标准与跨品牌互联；多联机市场存量已高达 3,500-4,000 万户，节能与运维压力巨大；
行业普遍存在”设备交付即服务终结”的认知误区，导致”问题发生—再解决”的被动式运维困局。迈斯以”冷暖有度、服务有方”为价值锚点，推动行业从”控设备”向”交付环境”范式跨越——交付的不是一台空调或一套控制器，而是一整套温湿度、洁净度、能耗与服务协同可感可控的居住环境。
侯士健进一步介绍，迈斯构建起”全场景、全品类”的暖通智能与节能方案。在家庭住宅侧，迈斯方案支持单元机、侧出风/顶出风多联机、风管机、两联供、地暖、三恒五恒等所有主流空调类型与各种品牌新风、地暖设备，米家 VRF 控制器等核心产品实现多联机、两联供、风管机、新风全兼容；
标准 KNX 数据库让跨品牌、跨协议联动即装即用。在智能酒店、商业楼宇、节能管控等场景侧，迈斯以”一核三翼”构筑生态体系——以智能暖通控制为核，向学校医院、公共建筑、办公园区、大型商超四类 B 端场景延展，同时为智能厂商、品牌客户、系统集成商、方案定制商四类伙伴提供底层能力。配套”品达”线上独立品牌主打年轻人市场，让暖通智能化能力从专业级走向消费级。
放眼产业全局，侯士健以”服务有方”为价值收束，提出”解决问题的最好方法是不让问题发生——风险前置、兜底解决”的服务理念。对智能家居集成服务商而言，迈斯标准 KNX 数据库与全品类兼容方案大幅降低暖通子系统设计、调试与运维门槛，破解多品牌难互通、难调适的交付痛点；
对地产开发与物业端而言，3,500-4,000 万户多联机存量与一核三翼的 B 端应用场景，为高品质”好房子”提供了从节能到运维的差异化能力支撑；对整个行业而言，迈斯以 2017 年行业首个空调网关技术专利为起点、以”我们愿意站在身后，共建共生共赢”为合作宣言，推动暖通产业从”卖设备、卖控制器”迈向”交付环境、交付服务”的高质量发展新阶段，让”智住好房·赋能未来”愿景在冷暖之间落地生根。
《入户革命：智慧门开启全屋智能下半场》
德雷克智慧门CEO缪斯带来了主题分享《入户革命：智慧门开启全屋智能下半场》，从入户场景革命与集成商价值重塑视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
缪斯指出，智能家居已进入下半场，而入户门正是被长期忽略的”全屋第一入口”。当前智能锁渗透率已达 27%，但智慧门渗透率仅 5%，窗口期巨大；传统智能锁方案深陷三大困境——客单价天花板低、同质化红海、硬件无利润，集成商亟需一条”不是替代、而是升维”的新增长曲线。德雷克以”入户革命”为锚点，将智慧门定义为”智能锁+中控屏+猫眼+全屋中枢”的超级大单品，并已纳入地产 500 强供应链。正如缪斯所言，消费者买的不是”更贵的锁”，而是”一整个入户智能体验”；集成商卖的不是产品，而是全屋智能的入口与升级方案。
缪斯进一步介绍，德雷克智慧门目前在实际项目中有落地应用。S10 全功能智能门搭载行业最大 21.5 寸一体化触控大屏、3D 人脸识别+掌静脉双因子认证、AI 监控门锁一体、视频通话与红外夜视，配合无感通行、自动开门、回家/离家/访客/安防多场景联动，实现”人回家—门开—灯亮—空调启动—窗帘关闭”的全屋协同；
四门联动别墅系统则以一楼 10.1 寸中控屏为核心，通过 485 有线通信与星型网络拓扑统一管控庭院门、一层入户门、地下一层门、地下二层门，一屏掌控四门。在生态与技术上，德雷克构建米家、腾讯连连、天猫精灵、涂鸦、自有平台”五生态兼容矩阵”，一樘门适配集成商店里所有生态方案；五大技术卖点涵盖多生态选择、主动安防 AI（快递指引、儿童出门告警、老人久居未出推送）、本地边缘运算（人脸识别在锁板完成、断网可开锁、隐私不出户）、全屋联动中枢与标准化快速部署，让”卖门”升级为”卖安心、卖入口”。
放眼产业全局，德雷克以”超级大单品+你卖我服”重塑集成商盈利模式与服务链条。对智能家居集成服务商而言，智慧门带来客单价 2-3 倍提升、差异化壁垒与持续服务收入（OTA/云服务年费），破解同质化低利润困局；德雷克”你只管卖、剩下的全交给我”——自建核心安装团队、标准化交付 SOP、2 年整机质保、24 小时上门/48 小时换新、DORIQ 服务 SaaS 工单系统与产品财产险，让集成商零风险合作、只管赚销售利润。
对地产开发与物业端而言，德雷克坐拥永康/武义/佛山三大生产基地、钢制门/铸铝门/装甲门/工程门全品类矩阵，且控股股东金凯德为《防盗安全门通用技术条件》《防火门》《防火窗》等国家标准主要起草单位，为精装楼盘提供从刚需到豪宅的一站式入户解决方案。对整个行业而言，智慧门以”多赚一个品类、多锁一个客户、多筑一道壁垒”的价值主张，推动入户从单一门锁升级为全屋智能的中枢与入口，让”智住好房·赋能未来”愿景从门开始落地生根。
《源于小爱，胜于小爱》
慕容柯品牌创始人柯睦荣带来了主题分享《源于小爱，胜于小爱》，从集成商盈利视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
柯睦荣指出，传统米家单品利润微薄、全屋声学体验割裂、多设备联动不畅等痛点，已成为制约集成服务商高质量发展的共性难题。慕容柯 Pro S2.1 吸顶音箱基于超级小爱深度改造，自研 DSP2.1 音频解码主板，搭载 4+2 无损输入输出接口与 6 种专业音效，覆盖空间、超重低音、纯净人声、Hi-Fi、演唱会、电影院等居家场景；
其 DSP 智能音频切换算法可对电视、蓝牙、AUX 多源信号自动识别与独立音量调节，搭配过 3C 认证的 24V/5A 大功率电源，形成卧室一拖二、客厅一拖四等标准化成套方案，让高规格声学体验走向好房子标配，切实提升”智住”产品的居住质感。
柯睦荣进一步指出，慕容柯 Pro S2.1 吸顶音箱以标准化场景方案，让智慧声学真正走进千家万户。产品围绕”全屋声学”打磨卧室一拖二、客厅一拖四标准组合，可灵活拓展酒店门店、商用展厅等多元成套方案，配套多种开孔规格吸顶喇叭，适配新房精装、老房改造、商铺酒店等全场景交付。品牌已构建起全国千余家合作伙伴与完善的供货售后体系，从产品、方案、施工到渠道扶持形成完整闭环，让集成服务商摆脱单纯硬件供货角色，转型为全屋声学智能方案提供者，也让高品质”好房子”具备沉浸式、可复制、可服务的智慧声学样板。
放眼产业全局，慕容柯以全屋声学智能创新为支点，持续为产业链创造长期价值。对集成服务商，标准化方案、清晰合作伙伴体系与套餐定价，构筑起”产品+方案+施工+渠道扶持”闭环盈利体系，帮助从业者跳出价格红海、打造差异化壁垒；对地产与物业端，成套吸顶音箱作为精装房标准智能化配套，实现全屋语音互通、应急预警与空间氛围联动，让”好房子”具备一体化沉浸式体验；对整个行业而言，产品进一步拓宽全屋智能场景边界，推动行业从单品堆砌迈向场景融合，深度赋能”智住好房·赋能未来”愿景落地。
《元响”智能影音超级集成”把卖设备变成卖场景》
元响渠道销售总监王明晨带来了主题分享《元响”智能影音超级集成”把卖设备变成卖场景》，从影音场景生态与渠道范式重塑视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
王明晨指出，智能影音行业”卖场景”的共识早已形成，但落地仍然卡在三道缺口上：其一，多品牌音箱与智能家居协议互不兼容，业主买到的是一桌零件、不是一个家；其二，样板房打造得惊艳夺目，交付住进去却退回”音箱+遥控器”，场景只活到交付那天；
其三，没有内容更新、没有场景运营、没有长期服务，渠道只能赚一次设备差价。元响以”智能影音超级集成”为锚点，把”前提能力”——硬件集成与生态连接，与”核心能力”——1+N 功能与内容生态，拧成一个可交付、可感知、可运维、可复购的场景包，让影音从一台机器变成”一个家的沉浸式生活”。
王明晨进一步展开介绍，元响以四层能力构筑超级集成。前提层——硬件集成上，元响 520、530、T150 三款主力形态（六件合一：播放器+DSP+功放+K 歌+无线环绕）提供真物理 5.1.2 声场，地面环绕+天空声道构建三维沉浸，340W 额定/1000W 峰值无线环绕续航，吸顶隐藏安装最高可至 560W/1800W 峰值兼容第三方音箱；
元响 530 更成为国内首款搭载 HDR Vivid + Audio Vivid 双标准的智能音响方案，6.75 TOPS NPU 神经网络处理器加持鸿蒙智家与米家双生态互联。生态连接上，元响一次握手即可全屋兼容华为鸿蒙、小米米家、天猫精灵、涂鸦、百度及客户私有协议，通过网线、RS232、WiFi、蓝牙、TCP/IP 私有等多种方式接入。
核心层——1+N 六大全域联动让一台中枢驱动声影（电视/投影/智能眼镜）、声光（照明/氛围灯）、声香（香氛扩香）、声体（智能床/沙发/按摩椅）、声物（潮玩/机器人）、数据（智能手表）联动；4000+ 部影视、50 万首 K 歌曲库、200+ 演艺现场、70+ 疗愈功能（多中心研究临床有效率 81.1%）构成内容生态，让娱乐+疗愈成为场景本身。
放眼产业全局，元响把”售卖转变”落到六个层面：产品从”一台主机”导入为”一套场景包”，陈列从”单品橱窗”升级为”整屋连接样板间”，演示从”摆机器讲规格”演活为”一天的家居体验”，话术从”我们有什么”转向”你的家会怎样”，商业模式从一次性设备毛利扩展为”设备+内容订阅+场景服务”的长期 ARPU 收入结构，长期运营则让内容每月上新、场景每年升级、疗愈按需订阅，业主住得越久渠道赚得越久。
对智能家居集成服务商而言，超级集成方案与”从装一套到运营一个家”的能力模型，为渠道伙伴提供了差异化卖点与增值收入空间；对地产开发与物业端而言，把精装做成”可运营的家”、把公共空间做成沉浸式入口，是高品质”好房子”差异化与长效服务力的关键支撑；对整个行业而言，”设备会过时，场景会长住”——把一次性的买卖，做成一辈子的服务，正是元响对下一代沉浸式居住给出的时代答案，也是对”智住好房·赋能未来”愿景最生动的产业呼应。
《七大趋势重塑智能家居产业新格局》
智能头条总编辑、CSHIA创业营负责人王胜阳带来了主题分享《七大趋势重塑智能家居产业新格局》，从行业宏观趋势研判与产业战略视角切入，为智能家居服务力升级与高品质”好房子”建设注入破局思路。
王胜阳指出，经过十余年市场培育，智能家居行业已彻底告别概念普及、单品堆砌的粗放发展阶段，整体产业步入高速增长通道，正式迈入以全场景落地、人居价值优先为核心的转型深水区。
在政策导向、行业标准、前沿技术三线共振的产业背景下，多项核心技术体系与通用互联协议持续落地，标志着行业正式完成从单纯售卖硬件设备到全域价值竞争的历史性跨越，本年度也成为智能家居产业高质量转型的关键元年。
基于产业迭代现状，分享系统梳理出重塑行业的七大核心趋势，涵盖AI智能算力升级、全域互联互通、存量住宅智能焕新、大家居跨界融合、隐形美学智能、家庭能源与商用场景拓展、行业竞争逻辑重构，为全产业链勾勒出长期稳健发展的全景路径。
在产业底层变革维度，三大核心趋势率先落地、驱动行业质变升级。AI端侧智能化全面普及，空间感知与本地运算技术持续成熟，设备可实现离线稳定运行、数据本地留存，交互模式从传统人工唤醒迭代为设备主动适配人居需求，主动式智能服务成为主流体验。
全屋互联互通生态持续完善，全球通用智能协议不断扩容，国内产业力量主导生态建设，多模融合技术彻底打破长期存在的设备割裂、系统不通等行业顽疾，真正实现全屋智能一体化打通。同时，城市旧房翻新、居家适老化改造开启广阔增量市场，轻量化、免布线、易改造的智能解决方案成为存量住宅升级主流选择，国家级相关场景标准体系持续完善，后续政策试点与专项红利持续释放，持续激活存量人居智能升级需求。
立足产业下半场发展全局，智能家居行业的核心竞争赛道与竞争维度已全面重构。大家居跨界融合让智能化成为住宅基础配套，深度融入精装家装体系，为行业带来持续稳定的基础增量；隐形智能美学、智慧家庭能源、多场景商用智能共同构筑行业第二增长曲线，拓宽产业发展边界。随着行业价格内卷逐步退潮、头部集中度趋于缓和，产业彻底跳出单一硬件比拼的浅层竞争，迈入产品、场景、服务三位一体的综合交付时代。
对于产业链服务商、地产及物业从业者而言，行业趋势倒逼主体重构专业能力、升级交付体系，智能化服务力成为高品质人居项目差异化竞争的核心壁垒。整体来看，硬件只是智能人居的基础载体，系统是场景落地的核心骨架，服务力才是填满人居空间、交付真实居住价值的血肉与灵魂，这也是智能家居产业深耕品质人居、赋能未来居住升级的核心核心逻辑与终极愿景。
智能化好房子全生命周期服务力圆桌论坛
论坛探讨环节，华发人居生活研究院建设科技中心总经理产品创新中心副总监李果、深圳海智创科技(中海科技)市场部总经理储婧怡、北京远洋小筑数字科技有限公司总经理王红军、博大集团副总裁博大设计院院长首席创意总监丁春亚、西安经发设施设备智慧管理有限公司总经理王军围绕”智能化好房子配置的’必选项’与’加分项'”以及”新房建设与存量房改造中地产、设计、物业、集成商、厂商如何构建全生命周期服务闭环”两大议题，碰撞出可落地的多边共识。
“标准化交付是骨、平台化运营是肉、服务化延伸是魂，三者缺一不可。”奠定了坚实的标准与多边协同基础，也为”智住好房·赋能未来”愿景在西北区域落地生根，提供了从清单到闭环的完整范式。论坛由中国房地产业协会内装家居分会秘书长陈琬主持。
智能家居服务力高峰论坛
智能家居服务力高峰论坛讨论环节，西安亚都智能董事长翟超、陕西健为智能创始人宋豪、陕西秦智云联总经理李亮、西安慧利物联网总经理、科力屋智能西北运维中心负责人石健、hd199影音论坛运营负责人董阳围绕”西安及西北地区智能家居集成市场发展现状”与”面对行业内卷如何破局、集成商如何构建护城河”两大议题，奉献了一场紧贴一线、直面问题的实战对话。
“价格战里能赢的，从来不是报价更低那一方，而是把’服务’做到’客户愿意第二次找你’的那一方——护城河的本质，就是业主愿不愿意把你推荐给朋友。” 在西北这片既不缺客户也不缺机会的土地上，集成商真正的护城河，是每一次安装调试留下的口碑、每一次售后响应换来的信任、每一次内容运营沉淀的客户连接——这些”软资产”，才是穿越内卷、走向长红的硬通货。论坛由智能头条新媒体运营总监夏雨主持。
峰会现场，迈斯、德雷克、造作、慕容柯、智步、博华、元响、向往等企业带来了最新创新产品和方案的集中展示，吸引了与会观众驻足观看和体验。
