早在去年年初,楼宇对讲市场出现了某些楼宇对讲厂家产品价格大幅度下降的情况。竞价行为虽然可增加整体的销售量,但利润降低幅度也很大。部分厂商意识到竞价行为将带来毫无生存空间的严重后果,故致力于提升产品品质,增加对售后服务的投入,加快产品开发的进度。

    到目前为止,国家房控政策对楼宇对讲行业的影响还在可接受的范围内,国家之所以做出这样的调控是为了维护房地产市场的健康有序稳定发展,避免房地产市场泡沫经济的恶化。

    在控制房价的同时,住建部加大经济适用房、廉价房建设力度,这是一个新的市场,发展空间较大,但是竞争也大。经济适用房和廉价房在楼宇对讲产品的选择上要求更严,影响主要体现在价格上,受价格因素的影响,使高端楼宇对讲产品的需求受限,更多的偏向于中低端产品。除了价格因素,企业的综合实力,信誉度,产品质量,售后服务等也更加受关注。

    在这样的市场环境下,成本是房地产开发企业的重要指标。对楼宇对讲行业的影响主要表现在如几个方面:一方面,开发商从控制成本的角度考虑会压缩楼宇对讲产品的价格或降低产品的档次,这样就造成了楼宇对讲中高端产品销售数量呈下降状态,而中低端产品销售数量呈上升状态。

    另一方面,由于经济适用房和廉价房等保障性住房的大量推出,楼宇对讲中低端产品销售数量又进一步得到提升。所以综合来看,国家房控政策的推出,对楼宇对讲行业影响并不大,相对来讲智能家居行业影响要大一些。

    虽然房地产调控政策下,国内许多一线城市都已经开始控制价格,但在国内二、三线城市的楼市依然火热,房价不仅没有下降,反而继续平稳上涨。房产建设作为关系到百姓的民生工程,住建部都要严把质量关。在许多二、三线城市,包括一线城市的保障房,房产价格偏低,利润有限,企业为了追求短期利润而偷工减料,提供了低劣的产品或者服务,这也为楼宇对讲行业敲响了警钟。

    如何抢先在二、三线城市的竞争中占据有利位置,成了许多楼宇对讲企业竞争的焦点。据缪国栋介绍,早在去年,狄耐克便推出了中低价位楼宇产品专门应对保障房,并且获得了很高的评价。缪国栋表示,中低价位的产品并不代表产品的低品质,而只是精减产品的功能和配置,在产品的品质及可靠性稳定性等方面则万万不能够缩减。至于如何在产品质量和产品性价比之间做到平衡,实现“只减配置不减质量”的目标,这就需要生产厂商投入大量的精力去进行攻克,既能够满足产品高性价比的要求,又不能以牺牲产品的品质为代价。周文漠认为,努力做好产品、控制好成本、服务好客户就是企业恒古的制胜法宝。

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