国内房地产市场竞争激烈，开发商为打造精品住宅，在住宅智能化方面投入也水涨船高。在精品大盘的设计中也加入了一些智能化的元素，目前一些大型或超大型住宅小区普遍存在，在智能化楼宇的设计中，立林楼宇对讲系统采用网络架构联网，辅以总线制传输方式，实现了数字、语音、图像的快速传输，多路同时互通。这种混合型半TCP/IP的布线方式，为住宅小区安防、智能化管理提供了必要的载体。本文以广东省清远市清新县“清新恒大·金碧天下”项目为例，介绍立林JB-2400（混合型）小区智能化安全管理系统在大型或超大型社区中，系统架构、网络规划和设备的选型、功能选择等方面的运用，以及系统稳定性的出色表现。
项目简介
恒大金碧天下坐落在清新县清连高速旁，独揽百万亩连绵群山，总建筑面积近300万平方米，首期占地约67.84万平方米，建筑面积81.11万平方米，包括148至266平方米双拼、联拼别墅依山沿湖而建，30至120平方米林海山景洋房。项目设置5个管理区，主要由4个别墅群和1个高档（高层或小高层）住宅小区组成，住户达到20000多户。该项目定位为集居住、旅游、度假、会展、商务等多功能于一体的大型综合社区。
项目设计要求
恒大金碧天下拥有20000多户的住户，小区多为小高层住宅，还规划有高档别墅群，这种超大型社区楼宇对讲系统将作为一个庞大的系统存在，并且对系统的稳定性、集成性以及网络传输上提出了很大的要求。
根据恒大地产集团的要求，在恒大金碧天下项目楼宇对讲系统的设计中，为确保系统的稳定性，我们采用立林JB-2400（混合型）小区智能化安全管理系统解决方案，分别设置了一套安保彩色可视联网对讲系统，以及户户安保别墅彩色可视联网系统。考虑恒大金碧天下是一个超大型小区，为了提高整个系统的稳定性及经济性，本系统主网采用TCP/IP协议方式传输，门口机到室内分机采用普通总线协议，保证传输效果也严格控制成本。
系统方案设计
系统架构设计
整个小区设置中心网络转换器8台，主机网络转换器47台，采用TCP/IP协议解决了可视对讲总线控制方式中普遍存在的系统占线，模拟信号长距离传输衰减、布线麻烦、容易受雷（联网部分采用总线需单独做防雷系统，联网部分采用TCP/IP协议传输不需增加防雷系统，光纤传输本身不受雷影响）等问题，中心网络转换器及主机网络转换器分别接在小区管理机和门口主机端。
系统特点及优势
1.大型社区统一管理，系统稳定性高
清新恒大金碧天下项目在小区利用小区的局域网，主干网络采用TCP/IP的传输协议，单元内支持传统Bus总线制布线方式，这两种布线方式在同一个小区系统中有机结合。不同时期施工的同一个小区，可以选择不同的系统，而各子系统通过以太网联接到同一个小区管理中心，实现统一管理。
该项目采用6芯平行联网总线与同轴电缆，将各个可视对讲子系统联网。整个系统总线方式将小区各单元门口机及管理机连接起来，施工布线方便、简洁明了。采用这一结构方式，即使个别门口机出现故障，也能保证整个系统信号传输的通畅，不影响其它门口机的联网通讯，系统稳定性高。另外，为了实现任意一台围墙机都可以呼叫任意片区下的分机，围墙机需要采用TCP/IP的方式连接在主干网络上。
2.分区管理，布线简单，节能降耗
在LEELEN立林混合型智能家居系统中，每个IP转换器可配接多达8路梯口机，实现分区管理。公共区域采用以太网传输，网络布线简单，很好的解决了原有布线繁琐、施工浪费线材的情况，只需一条网络线就可替代数据RVV多芯电缆和SYV视频电缆，不仅大大降低施工难度和施工成本，还显著增强线路的可靠性。该系统在供电电源上采用DC TO DC的供电方式，可以提高电源的供电效率，降低电源部分的发热量，节约能耗约30%～40%，响应国家提倡的节能环保的号召，而且输出电压稳定可靠、纹波小，为产品的工作稳定性提供可靠保障。
结语
立林JB-2400（混合型）小区智能化安全管理系统综合现有的智能化技术结合小区的实际情况，充分利用有效的智能控制网络，对各子系统进行优化配置和高度系统集成，为用户提供了先进的安全防范系统、畅通的信息服务系统和完善的物业管理系统，更好的体现了小区内“安全、高效、温馨、舒适”的居住环境。
注：更多精彩内容详见《数字社区&智能家居》杂志2012年10月刊“数字社区”栏目。