昨天来自规划部门的消息称，最近，市规划局海曙分局制订了规划竣工验收“五不予验收、五不予通过”的原则。作为城市建设工程规划审批后管理的“硬杠子”，这些原则将更好地维护规划的严肃性。
不予竣工规划验收的5种情况分别是：无建设工程验收合格证(初验)和建筑配套市政工程验收合格证；无建设工程复验合格证(不包括配套市政工程)；无建设工程竣工测量合格证(包括配套市政工程)；土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证(包括配套市政工程)副本等相关资料不齐全或名称不符；地块内未按规划要求拆除应拆迁的建筑物或构筑物。
5种原则上竣工规划验收不予通过的情况为：本地块内的建筑单体或道路、绿化等配套工程未按规划要求实施完毕；在复核过程中发现未经审批擅自改变建筑立面或增加层高、层数；在复核过程中发现未经审批擅自改变建筑位置、间距等基本平面布局；在复核过程中发现未经审批擅自突破许可证核定的建筑面积上限；在复核过程中发现实际使用性质与规划核准不一致；已实施完毕的地块边界与批准的用地红线不一致。
