2026年7月23日，“智住好房・赋能未来”论坛暨智能家居服务力峰会・武汉站在武汉豪生CLUB酒店成功举办。绿城管理确幸家设计总监谢侑霖先生，带来了主题分享《智能化场景设计，提高存量住房去化率的思考与实践》。
谢侑霖表示，当下房地产全面迈入存量提质时代，户型、装修、配套同质化已成行业普遍痛点，传统居住模式难以适配当代与未来生活需求，存量住房去化难题持续凸显。本次“智住好房・赋能未来”论坛暨智能家居服务力峰会・武汉站，直击行业转型核心矛盾，以绿城M・确幸家智能化场景设计实践为样本，打破住宅竞争仅靠硬件堆砌的旧思路。
方案跳出单一设备升级逻辑，从结构优化、收纳、水电、光源四大系统重构空间底层逻辑，通过翻折多功能房、全域收纳体系、全屋分层电位、分区分级智能光源等精细化设计，把万物互联落到居家每一处细节，用系统化智能场景补齐产品软实力短板，为存量房源打造差异化核心竞争力，为房企打造真正适配长期居住的“好房子”提供完整落地范本。
系统化场景智能方案，为智能家居集成服务商开辟价值新赛道，重塑行业创新发展路径。过往智能家居行业多聚焦单品售卖，易陷入价格内卷；而确幸家一体化空间智能体系，构建起从户型前期规划、水电点位预埋、灯光场景适配到收纳智能配套的全流程集成服务闭环。
方案覆盖厨房水源直饮、卧室无感起夜、客厅轨道智能供电、家务移动收纳车等全生活场景，打通空间设计、硬装施工、智能设备三大板块，让集成服务商摆脱单纯硬件供货角色，转型人居全案解决方案提供者。这套可复制的标准化场景体系，有效降低服务商落地成本，建立不可复制的服务壁垒，推动行业从“卖产品”向“卖生活方式”迭代，助力华中智能家居产业摆脱同质化，走出差异化创新发展之路。
以空间智能为抓手，打通地产、智能家居、家装全产业链协同，共筑人居产业长效增长新格局，契合本次峰会赋能产业、服务民生的核心宗旨。存量市场竞争下半场，产品力、服务力、场景力三位一体才是破局关键。
智能化场景改造既能提升存量房源溢价、加速去化，为房企盘活存量资产；又能为智能家居上下游企业搭建供需对接桥梁，拓宽城市更新、存量焕新业务增量；更能从起居、家务、采光、用水用电全维度优化居住体验，满足群众对舒适、便捷、健康智慧居所的需求。立足武汉华中枢纽区位，本次峰会将持续推动地产与智能家居产业深度融合，以场景化智能创新赋能城市更新，共建适配未来生活的智慧人居生态，引领行业高质量发展。
大会同期，还成功举行了CSHIA 创业营服务力研讨会（闭门会议）、新建和存量·智能化好房子全生命周期的运维服务圆桌论坛、智能家居服务力论坛等精彩活动。
